Sobrado - Parque da Mooca

Casa Assobradada no Parque da Mooca: Espaço, Estrutura e Localização Privilegiada Se você busca uma residência com estrutura sólida, metragens generosas e localização estratégica em um dos pontos mais desejados da Zona Leste, esta casa assobradada no Parque da Mooca é a oportunidade ideal. Com 190m² de área construída, o imóvel une o charme das construções tradicionais à versatilidade de uma planta bem distribuída. Destaques do Imóvel A casa se destaca pela amplitude dos ambientes e pela robustez de sua construção, sendo perfeita para quem deseja personalizar o acabamento ao seu gosto: Dormitórios: São 4 quartos amplos, sendo uma suíte privativa, garantindo conforto para famílias grandes ou necessidade de home office. Vagas de Garagem: Um dos grandes diferenciais do imóvel é o amplo espaço de garagem, com capacidade para 5 carros ou mais, algo raro de encontrar na região. Estrutura e Conservação: Com 49 anos de história, a casa apresenta uma estrutura impecável e ótima distribuição interna. O imóvel necessita apenas de uma atualização estética (pintura e modernização de revestimentos), o que permite uma valorização imediata pós-reforma. Localização Nobre no Parque da Mooca Localizada em uma das áreas mais seguras e valorizadas do bairro, a casa oferece uma qualidade de vida superior: Lazer e Natureza: Situada a poucos minutos do Parque da Sabesp, ideal para caminhadas e lazer ao ar livre. Mobilidade e Conveniência: Próxima à Avenida Paes de Barros, facilitando o acesso ao transporte público, farmácias, padarias tradicionais e aos melhores restaurantes da Mooca. Infraestrutura: A região do Parque da Mooca é conhecida por suas ruas arborizadas e pela tranquilidade residencial, sem abrir mão da proximidade com o comércio pulsante da Zona Leste. Oportunidade para Investidores e Famílias Pela localização e metragem, este imóvel possui um excelente custo-benefício. A necessidade de pintura e pequenas atualizações torna o preço de entrada muito atrativo, garantindo que o comprador recupere o investimento com a valorização natural do bairro.

📍 Localização: Rua Emboaçava • Parque da Mooca • São Paulo

🏷️ Código da propriedade: IM0074

👤 Consultor: Antonio Furtado | CRECI 208024