Propriedade Rural - Guaripocaba dos Souzas

Um patrimônio rural com história, produção e qualidade de vida Apresentamos uma das mais notáveis propriedades rurais de Bragança Paulista, situada a apenas 4 km do centro da cidade. Com 381.950 m² (38,1 hectares / 15,75 alqueires), esta fazenda une produção ativa, natureza exuberante e infraestrutura completa uma combinação rara entre tradição e modernidade. Características Gerais Topografia montanhosa e totalmente utilizável, com estradas internas cascalhadas em excelente estado. Pastagens formadas, ideais para criação de gado, equinos ou ovinos. Ambiente de montanha, com ar puro e vistas panorâmicas da Serra da Mantiqueira. Estrutura Produtiva Dois galpões metálicos totalizando 4.640 m², equipados para alojar até 55.000 frangos por lote. Curral coberto com capacidade para 70 a 80 bovinos. Três lagos com potencial para criação de até 10.000 peixes em sistema de gaiolas flutuantes. Um alqueire de eucaliptos de qualidade, com excelente potencial de expansão. Poço artesiano e várias minas dágua naturais, garantindo autonomia hídrica. Gerador MWM de 105 kVA, assegurando fornecimento contínuo de energia. Benfeitorias e Estrutura de Lazer Casa sede centenária, totalmente reformada, preservando o charme histórico da época do café. Três casas de funcionários reformadas e três amplos ranchos de apoio. Capela Sagrada Família, restaurada e ativa. Salão de festas completo, com piscina, churrasqueira, forno e fogão a lenha. Terreiro de café preservado, ideal para uso cultural ou turístico. Potencial de Renda e Sustentabilidade Fonte de renda diversificada: avicultura, bovinocultura, piscicultura e silvicultura. Estrutura ideal para instalação de usina solar sobre os galpões (área coberta de 4.640 m²). Propriedade autossustentável, unindo produção rural e lazer familiar em um só lugar.

📍 Localização: Estrada Municipal Antônio Aparecido Cardoso • Guaripocaba dos Souzas • Bragança Paulista

🏷️ Código da propriedade: IM0040

👤 Consultor: Antonio Furtado | CRECI 208024