Sobrado - Vila Zelina

Sobrado Comercial ou Residencial na Vila Zelina com 220m², 3 Dormitórios e 4 Vagas, Próximo ao Jardim Avelino Descrição do Imóvel Excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da Zona Leste de São Paulo. Este amplo sobrado na Vila Zelina destaca-se por sua versatilidade, possuindo duas frentes: entrada principal pela movimentada Avenida Zelina e acesso secundário pela Avenida Pinheiro Guimarães, na divisa com o nobre bairro Jardim Avelino. Com uma estrutura sólida distribuída em 3 pavimentos, o imóvel conta com 220 m² de área construída, sendo perfeito tanto para fins residenciais quanto para a instalação de negócios como clínicas, consultórios, escritórios ou escolas. Detalhes do Imóvel: Área construída: 220 m² em 3 pavimentos. Terreno: 7 metros de frente por 175 metros de fundos. Dormitórios: 3 dormitórios amplos com acesso a terraço. Banheiros: 4 banheiros bem distribuídos. Salas: Sala ampla com espaço para dois ambientes bem arejados. Cozinha e Copa: Espaço ideal para refeições ou refeitório corporativo. Área de serviço: Lavanderia coberta e quintal espaçoso. Vagas de garagem: 3 a 4 vagas internas, além de entrada lateral independente. Energia: Padrão normal. Localização Privilegiada: A localização estratégica na Avenida Zelina, 1571 garante alta visibilidade para comércios e facilidade de acesso para moradores. O bairro oferece infraestrutura completa, estando próximo ao Largo da Vila Zelina, à famosa Padaria Cepam, além de supermercados, colégios tradicionais e vias de acesso rápido ao metrô Vila Prudente e principais avenidas de São Paulo.

📍 Localização: Avenida Zelina • Vila Zelina • São Paulo

🏷️ Código da propriedade: IM0182

👤 Consultor: Antonio Furtado | CRECI 208024