Apartamento - Vila Parque Jabaquara

🏆 Apartamento para Alugar no Jabaquara | 2 Dormitórios | 63m² | Próximo ao Metrô Jabaquara | 1 Vaga
📍 Locação residencial no Jabaquara com mobilidade total em São Paulo
Disponível para locação na Rua das Grumixamas, Vila Parque Jabaquara, este apartamento reúne espaço interno confortável, localização estratégica e excelente infraestrutura urbana, características muito buscadas por quem procura apartamento para alugar próximo ao metrô em São Paulo.
Com 63m² de área útil, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, iluminação natural e atmosfera residencial tranquila, em condomínio familiar e seguro.

🏡 Características do apartamento
✔ Apartamento para alugar no Jabaquara
✔ 2 dormitórios com armários embutidos
✔ Sala ampla para estar e jantar
✔ Piso de madeira conservado
✔ Cozinha funcional integrada à área de serviço
✔ 1 banheiro social
✔ Janelas com tela de proteção
✔ Vista arborizada
✔ 1 vaga de garagem
✔ Aceita pet
A planta privilegia conforto e praticidade no dia a dia, atendendo famílias, casais e profissionais que buscam morar próximo ao transporte público sem abrir mão de espaço interno.

🏢 Condomínio Paineiras
O condomínio oferece estrutura completa, fator altamente valorizado nas pesquisas por apartamento para locação em São Paulo:

• Portaria 24 horas
• Elevador
• Salão de festas
• Playground
• Quadra poliesportiva
• Churrasqueira
• Bicicletário
• Ambiente familiar e bem administrado

Segurança, convivência tranquila e qualidade residencial em um endereço consolidado da Zona Sul.

🚇 Localização estratégica | Próximo ao Metrô Jabaquara
Um dos maiores diferenciais deste imóvel é a mobilidade.
Localizado a poucos minutos da Estação Jabaquara do Metrô Linha Azul, o apartamento permite deslocamento rápido para toda a cidade.

Próximo de

• Terminal Jabaquara
• Supermercados e farmácias
• Padarias e comércio local
• Hospital São Luiz Jabaquara
• Rodovia dos Imigrantes
• Avenida dos Bandeirantes
• Aeroporto de Congonhas

Região muito procurada por quem busca aluguel próximo ao metrô, reduzindo tempo de trânsito e aumentando qualidade de vida.

💰 Informações da locação

• Aluguel: R$ 2.700,00
• Condomínio: R$ 1.010,52
• IPTU anual: R$ 1.385,00

⭐ Diferenciais que aumentam a procura
✔ Apartamento 2 dormitórios próximo ao metrô
✔ Planta ampla difícil de encontrar em novos empreendimentos
✔ Condomínio familiar com lazer
✔ Excelente mobilidade urbana
✔ Região consolidada e valorizada
✔ Alta procura para locação residencial
Imóveis com metragem maior e localização próxima ao metrô apresentam alta demanda e rápida ocupação.

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📍 Localização: Rua das Grumixamas • Vila Parque Jabaquara • São Paulo

🏷️ Código da propriedade: IM0150

👤 Consultor: Antonio Furtado | CRECI 208024